№ 27 от 25 января 2010 На главную
Страсти по бульвару

Впервые этот проект взбудоражил жуковчан два года назад. Перспектива строительства на месте бывшего кинотеатра «Звёздный» высотного многофункционального комплекса (МФК), где на нижних этажах будут офисы, гостиницы, магазины, рестораны, бассейн, каток, на верхних жильё, а под землей многоместный автопаркинг, никого не оставила равнодушным. Одни приветствовали проект: «Нельзя и дальше сидеть на этих развалинах… Жуковскому — новое лицо!». Другие видели в этом одни неприятности, лейтмотивом их речей было: «Внимание! Враг подступает к нашим домам!»

Предыдущий тур обсуждения — об использовании участка земли под кинотеатром «Звёздный» — прошел 8 мая 2008 г. в гостинице «Европа», зал был невелик, но страсти бушевали, как на стадионе. 29 декабря 2009 г. обсуждался проект планировки уже примерно в 10 раз большей территории (т. е. части бульвара Маяковского между ул. Пушкина и Горького, из них 1/10 куплены застройщиком, остальное пока находится в муниципальной собственности). Большой конференц-зал мэрии был полон до краёв, а накал страстей, казалось, готов были растопить сугробы за окном.

ОТЦЫ И ДЕТИ

За проект выступала, в основном, молодёжь из дальних районов. Оно и понятно: новизна и перспектива притягивает, в первую очередь, молодых. Тем более, что экологические и бытовые проблемы «ближних» их особо не волнуют, зато манит возможность хорошо поработать и качественно отдохнуть. Без утомительных по ездок в столицу.
Среди их противников наибольшую активность проявляли люди зрелого возраста, живущие вокруг бульвара. Их главное сомнение: «еврокомплекс» сам по себе, может, и хорош, но — впишется ли в исторический центр? Места-то под обрез. Тем более, в новом Генплане города этот район фигурирует как памятник культуры местного значения. Что предполагает очень бережное отношение к существующей застройке. Новое высотное здание, выдержанное в совершенно ином стиле и пропорциях, станет «инородным телом», либо просто «задавит» весь район. МФК — это тысячи посетителей, а значит, и тысячи автомашин вокруг. Прощай, тишина и покой, прощай, чистый воздух! Не лучше ли реализовать проект «хайтека» на новых землях (благо их в г. Жуковском вон сколько!)? Почему именно здесь, на милом сердцу бульваре?

ПРОФАНАЦИЯ КАК ОБРАЗ ЖИЗНИ

С самого начала слушаний стало понятно, что оба «лагеря» приготовили свои аргументы заранее. К сожалению, «шквал» страстей и слабое информационное обеспечение процесса быстро превратили диалог сторон в мало продуктивную «перестрелку» благими пожеланиями и едкими упрёками. Ни авторы проекта, ни члены Комиссии по проведению слушаний выступления из зала почти не комментировали, ничего объяснить возбуждённой публике и не пытались. А зал, в свою очередь, никаких вопросов президиуму не задавал, а только говорил, говорил, говорил… Все, что вздумается: серьезные соображения (например, что этот проект нельзя принимать в отрыве от нового генплана города) и откровенный вздор (вроде утверждений, что подземных гаражей нигде уже не строят).
Если один оратор доказывает, что проект сделан безграмотно, под «Звёздным» таятся карстовые пустоты, и строительство МФК может привести к обрушению небоскрёба и окружающих домов, а другой оратор столь же горячо заверяет присутствующих, что проект выполнен на высоком европейском уровне — что может прекратить этот спор? Только мнение авторитетного эксперта. Иначе получается профанация. Если ораторы «сыплют» статьями закона, нарушенными при подготовке и обсуждении проекта, а ведущий в ответ только разводит руками — кто должен встать и сказать своё веское слово? Прокурор. Иначе отделить «мух от котлет» невозможно. И баланса личного интереса (инициатора проекта А. Хатулева), группового (жителей ул. Маяковского) и общественного (всех прочих жуковчан) нам не достичь никогда.

БОЛЬШАЯ СПЕШКА

Слушания — не плебисцит, желающие высказывают свои соображения, а решение принимает глава города.
29 декабря споры продолжались шесть часов — до полного изнеможения участников. Всего выступил 91 (!) оратор, авторитетных голосов: градостроительного совета, главного архитектора, Совета депутатов г. Жуковского и т. д. — так и не прозвучало, а «артобстрел» с обоих сторон получился примерно одинаковой силы. Буквально на следующее утро в газете «Авиаград» было напечатано суперкороткое заключение: среди высказанных мнений преобладали положительные. В тот же день, 30 декабря, глава города Александр Бобовников подписал постановление 2673: утвердить предлагаемый проект планировки территории. Недовольные написала жалобы — прокурору, в ГлавАПУ, губернатору.

В. Рощин
Фото автора

Проголосовать за эту статью: