Говорят, что коррупция начинается с халявы. То есть видит человек, как плывет к нему в руки чужое добро. И делать ничего не надо — только успевай карман подставлять! Ну и делиться с кем нужно не забывай, знай, подмазывай. Но как говорится, на чужой каравай рот не раззевай! Рано или поздно, придется держать ответ и перед людьми и перед законом. А главное — перед совестью и богом, придется детям в глаза смотреть. Историй таких великое множество. Одна из таких историй перед вами.

В небольшом поселке Родники, расположенном в Раменском районе, популярностью среди местных жителей пользуется магазин «ДИКСИ», открытый в канун Нового года. Здесь всегда очереди. Еще бы — цены на многие товары ниже, чем в других магазинах. Да и находится торговый комплекс практически в самом центре поселке на главной улице — Большой Учительской. К тому же открывшийся супермаркет стал одним из мест трудоустройства местного населения. Но мало кто из покупателей знает, что здание торгового комплекса, в котором расположен магазин, в настоящий момент находится под арестом и является предметом разбирательств между владельцами в Арбитражном суде, а дальнейшая судьба магазина «ДИКСИ» стоит под большим вопросом.

К ИСТОРИИ ВОПРОСА
А дело было так. В 2002 году в Раменском районе, существовавшее к тому времени Общество с ограниченной ответственностью «Ника-Трейдинг», претерпело изменения в составе учредителей. Ими стали четыре человека — житель Родников Виталий Матвеев, жуковчанин Сергей Курьянов, житель г. Мытищ Евгений Коцюрба и житель поселка Быково Павел Яковлев. Согласно принятому Уставу, каждому из членов общества принадлежала доля уставного капитала равная 25%. Члены общества решили заняться строительством торговых комплексов с последующей сдачей их в аренду. Согласно Уставу, выручка должна распределяться также в размере 25% каждому участнику общества.
В 2003 году в поселке Родники было построено здание магазина «24 часа». Проектированием и строительством занимались опытные строители Е.Коцюрба и П. Яковлев. Открытый в 2004 году и ставший первым в поселке круглосуточным, магазин стал пользоваться огромной популярностью у местных жителей. Особенно радовали и продолжают радовать покупателей цены на товары и их большой ассортимент. Дела у общества шли хорошо и компаньоны стали думать о расширении бизнеса. В 2008 году рядом с баней, к тому времени уже закрытой, администрация поселка сдала в аренду на 5 лет этой же фирме пустующий участок земли для строительства торгового комплекса. Проектированием и строительством и в этом случае занимались Коцюрба и Яковлев. Здание построили в короткие сроки, но из-за начавшегося кризиса отделочные работы приостановились.
А РЕЙДЕР НЕ СПИТ
Когда строительные работы снова возобновились за счет привлеченных кредитных средств, и строительство стало подходить к завершению, отношения между партнерами резко ухудшились. В бизнесе бывает всякое. Однако граждане Е.Коцюрба и П.Яковлев вдруг с удивлением узнали, что являются владельцами не 50, а всего одного процента общества на двоих. Каким-то волшебным образом распределение долей изменилось в пользу В.Матвеева и С.Курьянова. Только непонятно, почему в Управлении налоговой службы № 1 не возникло вопросов с регистрацией данных изменений, сделанных без согласия еще двух владельцев в данном деле лиц. Два волшебника, по словам пострадавшей стороны, путем не хитрых манипуляций превратили свое долевое участие в обществе из 50% в 99%.
Вот что по этому поводу думают Евгений Коцюрба и Павел Яковлев:
— Господа Матвеев и Курьянов, не поставив нас в известность, дважды внесли изменения в Устав общества, размыв Уставной капитал, и теперь им принадлежит 99% ООО «Ника-Трейдинг». Но, по Уставу, какие-либо изменения могут вноситься только при согласии всех членов общества в их личном присутствии НА ОСНОВАНИИ ОБЩЕГО СОБРАНИЯ. В данном случае этого сделано не было. Нас просто поставили перед фактом. Тем не менее, Управление Федеральной налоговой службы № 1 зарегистрировало данные изменения. Это довольно сильно пахнет мошенничеством и несоблюдением законодательства. Как это все проходило — вопрос к сотрудникам налоговой, узаконившим изначально незаконные изменения в Уставе. Из-за фактического лишения нас долей, мы лишаемся и тех доходов, которые намеревались получить. Тем более, что проектированием и строительством здания занимались мы, на наши собственные деньги. Наши компаньоны являются только торговцами. Заемные кредитные деньги, потраченные нами на строительство и отделку, превратились в убытки. В случае, если Матвеев и Курьянов решат продать здание, мы не сможем этому противостоять. Мы никто в ООО «Ника-Трейдинг».
Тем временем нашлись и потенциальные арендаторы. Перед Новым 2012 годом помещение первого этажа Торгового центра было сдано в аренду торговой сети «ДИКСИ-Юг» для размещения магазина. Хотя предварительные переговоры и обсуждение Договора проводил лично Яковлев. Интересно, каким образом произошла данная сделка, если, согласно выписке из Раменского управления ФРС РФ по Московской области, здание до сих пор не принято госкомиссией, так как является объектом незавершенного строительства — степень готовности составляет 80%. Разумеется, вся прибыль от аренды в настоящий момент принадлежит господам Матвееву и Курьянову. А люди, занимавшиеся проектированием и строительством здания, остались ни с чем и с огромными убытками.
СУД И ДЕЛО
Евгений Коцюрба и Павел Яковлев поняли, что переговоры с бывшими партнерами невозможны. Выяснилось, что ООО «Ника-Трейдинг» ведет переговоры о продаже здания. Поэтому в начале января 2012 г. они обратились в Арбитражный суд Московской области. В своем иске они просят признать право собственности на долю 25% у каждого, а также признать недействительной государственную регистрацию внесения изменений в сведения Единого государственного реестра юридических лиц, запретить регистрацию объекта недвижимости и наложить на него арест. В отношении бывших компаньонов истцы попросили ввести запрет на распоряжение долями в обществе и запретить пользоваться всеми правами участников ООО «Ника-Трейдинг».
27 января судья областного Арбитражного суда Е.Поворова, рассмотрев иск Е.Коцюрбы и П.Яковлева, вынесла решение об его удовлетворении и постановила удовлетворить большую часть требований истцов, включая запрет на регистрацию права собственности на здание, запрет Федеральной налоговой службе на внесение каких-либо изменений в реестр юридических лиц в отношении ООО «Ника-Трейдинг». Но самое главное, решением суда наложен запрет на использование Виталием Матвеевым и Сергеем Курьяновым принадлежащих им долей в ООО «Ника-Трейдинг», наложен арест на здание торгового комплекса и запрещены все сделки с этим имуществом. А вот в отношении лишения прав данных господ на участие в организации судья ответила отказом, так как это лишает другую сторону «возможности и права осуществлять свою законную деятельность».
Несмотря на решение Арбитражного суда господа Матвеев и Курьянов продолжают активный бизнес и делают вид, что никакого решения не было. Самоуверенность этих людей поражает — видимо они считают, что решения Арбитражного суда на них не распространяются. С чем связана такая странная позиция остается только догадываться.
ПОСЛЕДСТВИЯ
В сложившейся ситуации потенциальными жертвами могут стать простые жители поселка, привыкшие к недорогим ценам и большому ассортименты товаров, и коллектив магазина. Здание официально не зарегистрировано и не принято в эксплуатацию, а на доли, принадлежащие В.Матвееву и С.Курьянову, до настоящего времени наложен запрет, поэтому возникает опасность закрытия магазина.
По словам Е.Коцюрбы и П.Яковлева, руководство торговой сети «ДИКСИ-Юг» выражает обеспокоенность в связи со сложившейся ситуацией. Еще бы — речь идет о немалых суммах, вложенных в аренду и оборудование помещения. Но, тем не менее, магазин пока продолжает свою работу.
29 марта состоялось заседание Арбитражного суда, которое оставило арест на имущество в силе. Следующее заседание суда состоится 14 мая. Хочется надеяться, что конфликт разрешится в правовом поле, и интересы сторон будут защищены. И главное, жители поселка Родники смогут и дальше пользоваться услугами торгового центра.
О развитии событий мы обязательно сообщим в следующих номерах.

В.Васильев