Один из читателей газеты, житель поселка Совхоз Раменский принес в редакцию две платежки за коммунальные услуги для двух квартир: одна площадью 33 квадратных метра, другая семьдесят. Квартиры расположены в одном доме, в одном подъезде, обе приватизированы. В квартирах прописано по одному жильцу. В феврале за однокомнатную квартиру собственник заплатил 2564 рубля, а за трехкомнатную — 4564 рубля. «А в чем дело, — спросили мы»?

БОРИС! 6%!

Именно так напутствовал Глава Раменского района своего заместителя Бориса Аубакирова. Все это наводит на некоторые ассоциации, но не будем особо придираться.
Рост тарифов ЖКХ не должен превышать официального уровня инфляции в стране. Вице-премьер правительства Дмитрий Козак подписал распоряжение, согласно которому цены на коммунальные услуги не должны расти более чем на 6% в год.
Для достижения поставленной цели планируется ряд мер. В частности, местные власти должны будут разъяснять гражданам их права по определению платы за жилье.
Очевидно, что решение правительства было вызвано жесткой критикой в адрес коммунальщиков со стороны президента. В конце февраля он был вынужден лично разбираться с необоснованным ростом тарифов в некоторых регионах. Так, в ряде муниципальных образований Мурманской области и Республике Алтай, с нового года платежи выросли более чем в три раза!
Но, как известно, дьявол скрывается в деталях. Рост тарифов <ЖКХ на 6% оправдан в том случае, если у нас честно считается инфляция. Но повышение тарифов сильно ударит по людям, если у населения не вырастут доходы. Особенно тяжело придется бедным, для которых инфляция и так составляет до 20% в год. Учитывая, что электроэнергия и газ дорожают, выполнить условие правительства просто нереально. Думается, что чиновники и управляющие компании вряд ли захотят терять прибыль.
В принципе, тарифы можно заморозить. Но кто и как это будет контролировать? Вопрос сводится к эффективности контроля со стороны правительства. Но встает вопрос: как система ЖКХ будет добирать свои деньги. Если не будут расти тарифы, то начнет расти объем услуг. У нас и так обогревают небо, да и за воду люди платят не в соответствии со своими нуждами. Люди платят за так называемое общедомовое потребление воды. Что это такое? Кто потребляет эту воду? Мыши в подвале?
Если тарифы заморозят, то будут писать, что стали в четыре раза больше тратить на обогрев. Не верите? У нас в разных регионах, и даже муниципальных образованиях существуют разные тарифы. С чем это связано? Прежде всего, с политической волей чиновников. К примеру, московским властям оценка работы со стороны президента значительно интереснее, чем банальное набивание карманов. В других регионах чиновникам нужнее деньги. Вот сказал мэр столицы, чтобы тарифы не росли, и они не растут. Другой губернатор не сказал, они и растут. Поэтому, получается, что тарифы мало связаны со стоимостью обслуживания. И дело не в росте тарифов, а в том, как их устанавливают. Все происходит примерно так: сидит чиновник, причем не высокопоставленный, а на уровне муниципалитета, и думает: «Дай-ка я подниму цену воды в 10 раз». И поднимает? Чего ему бояться? Нет никакого эффективного экономического механизма контроля за тарифами, есть только административный контроль. Всё по принципу: «Сколько хочу — столько и будет». А что депутаты, прокуроры, общественники? А им это надо?
Сегодня можно действовать только административными способами. Стукнул президент по столу, и все забегали. Если бы он сказал не про рост в 6%, а чтобы тарифы были вот такие, то они такими и были бы. Конечно, есть естественные причины. Но сегодня эти естественные причины играют далеко не первую роль.

ЧЕЛОВЕК КАК ПРИДАТОК ЖКХ

У нас очень интересный рынок коммунальных услуг. И дело здесь не в монополизме. И пять ЖЭКов могут договориться между собой, так как норма прибыли в этой сфере очень большая. Дело в том, что человек противопоставлен системе. Житель должен быть одновременно и инженером, и экономистом, и технологом. Отдельный человек не имеет времени и сил бороться. И поэтому тарифы будут устанавливаться по принципу «что моя левая нога захочет, то и нарисуем».
Вообще то, в недавние времена общедомовые расходы оплачивала управляющая компания. Сегодня, когда это бремя возложено на жильцов дома, наступил сущий рай для магазинчиков на первых этажах и в подвалах, плюс дармовая автомойка, да мало ли чего, разумеется, за счёт жильцов. Об этом ходят нехорошие слухи и среди раменчан.
Нужно понимать, что бесконтрольность тарифов может привести и к более серьезным социальным последствиям. И судами дело не ограничится. Причина?
Очень уж высока коррупция среди чиновников. Стоит учитывать и их менталитет. Исходя из этого, многие пойдут на всё. Они готовы высасывать отовсюду, как только получат доступ к финансовым ресурсам. Это никак не способствует нормализации обстановки. Растет число богатых, растет и число бедных. Но бедность у нас считается позором. Поэтому растет преступность. Когда она входит в союз с религиозным фундаментализмом, получается терроризм. Но за ним стоит жажда людей иметь имидж богатого. А всё происходит от коррумпированности власти. В обществе уже укоренилось отношение к аморальным поступкам, как к нормальным.
Поэтому жизнь учит: ничья хата сегодня уже не с краю. Иначе плохо будет всем.

В.Васильев