№113 от 01 февраля 2014 | На главную |
На очередном заседании Жуковского Координационного Совета (КС) политических партий и общественных организаций состоялся эмоциональный разговор о проблемах в коммунальной сфере.
ЖКХ: Живите Как Хотите?
Интерес к теме ЖКХ вполне понятен: эта тема касается всех и каждого.
Дело дошло до того, что проблемы ЖКХ активно обсуждаются на самом высоком уровне. На встречах с населением, во время прямых эфиров по телеканалу «Подмосковье» глава региона Андрей Воробьев постоянно отвечает на вопросы, касающиеся коммунальной сферы. Руководители парламентских партий и президент России Владимир Путин через СМИ регулярно доводят до граждан свои суждения на эту тему.
Граждане, пришедшие на это заседание КС, с горечью спрашивали:
— Тарифы ЖКХ растут, чего нельзя сказать о качестве предоставляемых коммунальщиками услуг. Почему?
— С мая вводится сбор с жильцов — собственников квартир, на капремонт (в Подмосковье принято решение — брать 7 руб. 30 коп. за 1 кв. м). При этом в районе Ильинки дома, в большинстве своем, находятся в плачевном состоянии — им по много десятков лет, при этом они никогда капитально не ремонтировались. Отчего же государство перекладывает на граждан свои давние долги?
Вопросы справедливые и острые. У людей копится обида на всех: управляющие кампании, чиновников, властную вертикаль. Скоро придет время проводить традиционные весенние субботники. Обычным делом стали отказы граждан в их участии с объяснением: «Мы вам платим большие деньги, а вы еще хотите использовать наш бесплатный труд?»
ЖКХ: Жулики. Коррупционеры. Хапуги?
Не ограничиваясь вопросами, участники заседания сердито выступали, дополняя друг друга, срываясь на крик от волнения. Конечно, в основном критиковали работников ЖКХ — и по делу, и совсем не заслуженно.
— Управляющие компании многократно завышают тарифы.
— В УК много воруют, при этом имеют неприлично большие зарплаты.
— Коммунальщики — сплошь занимаются поборами, в рабочее время берут плату с жильцов за сделанную работу.
Член Координационного Совета Виталий Куменко, сам работающий в одной из управляющих компаний города, опроверг эти небылицы.
По его словам, тарифы УК сами не устанавливают, это прерогатива государства.
Много украсть можно там, где есть бешеные деньги. Управляющих компании располагают только взносами жильцов, которых не хватает на все нужды. К примеру, вырубка деревьев, уборка опавшей листвы в тарифах не заложены. А без этого не обойтись.
ЖКХ: Жертвы Коммунального Хозяйства
По закону, прежде, чем передать жилой фонд, государство должно было капитально отремонтировать многоквартирные дома. Этого не случилось. А теперь управляющие компании обслуживают жилой фонд, который порой имеет ветхое и аварийное состояние. При этом существует полтора десятка контролирующих структур + активные люди + общественные организации, «имеющие тягу» к проверкам в сфере ЖКХ. За последние пять лет
Другая беда. В прошлом году несколько жуковских управляющих компаний вскладчину решили купить контейнеры для мусора — оптом дешевле. Приняли участие в аукционе. Фирме, выигравшей электронные торги, перечислили 200 тысяч рублей. Результат: деньги ушли, товар не получен. Николай Ищенко, как член Общественного Совета при Жуковском ОМВД, позвонил в полицию Таганрога — по месту регистрации недобросовестного поставщика. Оттуда ему доложили: эта «фирма» учреждена местной цыганкой, которая постоянно в Таганроге не живет, а пребывает, как правило, в неустановленных местах. Это называется — ищи ветра в поле! (А участие в аукционе — обязательная процедура для УК). Вот и получается, что жертвы коммунального хозяйства — все мы: и жильцы многоквартирных домов, и работники сферы ЖКХ. Как говорится, друзья по несчастью.
Управляющие компании вынуждены обслуживать не отремонтированные в срок многоквартирные дома. По словам Николая Ищенко ни у кого нет актов передачи жилого фонда новым собственникам. Фактически переданы только квартиры. А места общего пользования, придомовые территории не передавались. При этом речь идет о колоссальных суммах, которые необходимо тратить на содержание жилья граждан. Этих денег просто нет. И 7 рублей 30 копеек за 1 кв. м., которые намечено собирать с собственников жилья явно не те средства, которые «сделают погоду» при проведении капремонта.
Для понимания: по оценке генерального директора
Послесловие
Член КС Андрей Николаеня
Точно так же, как у ТСЖ, у управляющих компаний нет никаких государственных дотаций. Тратят те деньги, что собирают у жильцов. При этом постоянно выслушивают подозрения в воровстве, завышении тарифов, некачественной работе.
Ситуация патовая: без вины виноватыми оказываются и собственники квартир, и работники УК. Люди, проживающие в старых домах, страдают от низкого качества жизни в ветхом жилье. Управляющие компании, взявшиеся обслуживать под голословные гарантии старые помещения, едва сводят концы с концами и еще при этом находятся под мощным огнем критики.
Незадолго до Нового года, глава города Жуковского Андрей Войтюк сообщил об интересе инвесторов полностью реконструировать Ильинскую часть авиаграда. По его словам, реальный проект может появиться уже в марте. Так что проблемы этого старого района и конкретных людей, о которых сегодня шла речь, решатся, вполне может быть, в самом ближайшем будущем. Ильинка — большой район, но далеко не единственный в Жуковском и других городах Подмосковья, где ЖКХ ассоциируется с негативом…
Сергей Муравьев