№123 от 05 июля 2014 На главную
Коммунальные проблемы: взгляд через окна «Аттик» Как сократить семейные расходы?

Уверен, не будет преувеличением сказать, что название группы компаний «Аттик» знакомо почти каждому жуковчанину, да и многим жителям области. Если спросить об ассоциациях, девять человек из десяти человек скажут — с пластиковыми окнами. И это в целом правильно. Но жизнь не стоит на месте. Наш собеседник сегодня — генеральный директор ООО «Аттик комфорт», коренной жуковчанин Сергей Акимов.

— Сергей Викторович, группа компаний «Аттик» по-прежнему занимается установкой пластиковых окон?
— Ну, можно и так сказать — со стороны это действительно выглядит просто установкой пластиковых окон. На самом деле все немного сложнее: мы предлагаем комплексные решения, прежде всего — в сфере теплосбережения. Это и утепление стен, и поиск утечек тепла с помощью тепловизора. Используем специальные материалы: например, стеклопакеты с особым напылением, которое меняет свои свойства в зависимости от температуры воздуха и направления солнечных лучей. Другими словами, оно позволяет сохранять тепло зимой и, наоборот, не позволяет помещению перегреваться летом…
Если лет пятнадцать и даже десять назад установка пластиковых окон была, скорее, вопросом некоего «статуса», престижа: тогда по их наличию реально можно было делать выводы о благосостоянии хозяев квартиры. Сегодня — это, по сути, жизненная необходимость.
— В чем причина?
— В Советском Союзе «коммуналка» стоила копейки. Поэтому и строительные нормативы предусматривали, например, возможность неплотного прилегания створки окна. А между рамой и оконным проемом могло быть до 5% щелей. В реале — конечно, больше: на такие «мелочи» внимания никто не обращал. Думаю, многие помнят, как эти самые щели затыкались ватой, тряпками или поролоном, а потом заклеивались бумажными лентами — они специально продавались в хозяйственных магазинах. Конечно, спасало это разве что от ветра…
— Да, отлично помню! Их еще клейстером приклеивали.
— Именно так… Сейчас ситуация другая: напомню, что расходы на отопление — это от сорока процентов до половины всех расходов на «коммуналку». Это в нашем регионе. А чем дальше на Север и на Восток — тем доля этих расходов выше. В перспективе эта доля — будет расти и у нас: энергоносители-то не дешевеют, и все цены поднимаются за ними.
Тариф, однако, «устроен» таким образом, что жители платят в зависимости от отапливаемых квадратных метров. То есть — просто от площади квартиры. И если вы живете в обычной, среднестатистической жуковской многоэтажке, экономия возможна пока только за счет того, что отпадает необходимость в дополнительном использовании разного рода электрических отопительных приборов зимой. И, соответственно, вентиляторов и кондиционеров летом. Но это тоже немало: сравните летнюю и зимнюю квитанции за электроэнергию, и умножьте разность на шесть — столько месяцев у нас продолжается самый короткий отопительный сезон. Если же в доме установлены домовые приборы учета тепла, а высокотехнологичные окна предусмотрены проектом, экономия может достигать сорока процентов. Весь мир идет путем экономии. Мы, граждане России, пока намного расточительнее многих бедных и богатых государств.
Но, в перспективе, мы придем к индивидуальным приборам учета тепла и автоматизированным системам погодного регулирования, как это принято в Европе и Америке. Тогда цифры экономии наверняка будут еще более внушительными.
— Но вся эта информация наверняка есть в Интернете. Желающих сэкономить должно быть множество, однако приборов учета в городе — раз, два — и обчелся!
— Знаете, время от времени жители многоквартирных домов сами инициируют установку общедомовых и поквартирных счетчиков тепла. Но заниматься такой реконструкцией без специалистов — дело трудное и достаточно рискованное в финансовом плане. Это тоже многие понимают.
— И насколько рентабельны вложения в энергосбережение?
— Расходы на энергосбережение — утепление дверей, стен, окон и т. д. окупаются многократно и быстро. Но, еще раз повторю — только если они грамотно просчитаны.
Кстати, нам часто обращаются за подобными консультациями: как правильно утеплить квартиру, дачу. Хотя консультации — не совсем наш профиль, мы — компания производственная. Однако я всегда стараюсь помочь.
— Почему?
— Потому что приходят-то свои — жуковчане. И, кроме того, я понимаю, что больше никто в городе таким «многопрофильным» консультированием не занимается. Хотя я надеюсь найти соратников, специалистов и регулярно оказывать бесплатную экспертную помощь людям по таким вот «строительно-коммунальным» вопросам. В городе очень много людей небогатых. Они, в принципе, могли бы сделать свое жилье комфортнее, сэкономив при этом деньги. Но оплатить обследование своей квартиры на предмет энергосбережения они не могут. В результате они ежемесячно переплачивают, отапливая при этом улицу.
— Какие три основные проблемы Вы бы выделили в сфере городского жилищно-коммунального хозяйства?
— Не буду повторять то, что всем известно. Я назову те проблемы, которые жители могут решать самостоятельно. Хотя бы частично. Первое — это энергосбережение и все, что с ним связано. Этот вопрос мы уже затронули, но речь ведь не только о тепле. Взять электричество. Вот сейчас очень популярна тема энергосберегающих ламп. Это, конечно, хорошо и правильно. Но везде есть свои тонкости: известно, например, некоторые лампы очень чувствительны к включениям и выключениям — даже больше, чем обычные лампы накаливания. А их нередко ставят, например, в подъезде, где светильник срабатывает при открытии двери. В итоге лампа «живет» две недели, и, естественно, не дает никакой экономии, а наоборот. Или взять китайские лампы — дешевле наших, отечественных. Но — чудовищного качества. Тоже мгновенно сгорают и дают сплошные убытки. Все чаще применяют надежные светодиодные лампы: они могут давать сокращение затрат в 2–4 раза. Но выбрать экономичные лампы хорошего качества простому жителю довольно трудно. Нужна помощь «нейтральных» экспертов. Впрочем, об этом можно говорить бесконечно…
— Вторая проблема?
— Вторая проблема — скажем так, недобросовестные обслуживающие организации. Я прекрасно понимаю, что все хотят заработать, но все же это желание не должно выходить за разумные пределы… За примерами далеко ходить не надо. В доме, где я живу — на улице Анохина, года полтора назад вышел из строя теплообменник. Управляющая компания (не буду называть, думаю, она себя узнает) объявила, что с каждой квартиры нужно дополнительно собирать по 900 рублей в течение трех месяцев, т. е. 2700 рублей. Деньги, в общем, небольшие — может, и скинулись бы, не заметив подвоха. Но кто-то подсчитал, что в доме около двухсот квартир, это значит, что управляющая компания получит больше полумиллиона рублей. При том, что теплообменник — вместе с арматурой, выездом специалистов, демонтажом, установкой и все остальным — стоит чуть дороже ста тысяч. И то, не в самом дешевом месте… Расчеты были предъявлены. В итоге дополнительные деньги собирать не пришлось вообще: они волшебным образом нашлись в средствах на техническое обслуживание. Уверен, что этот случай — не единственный.
— А сколько таких «маленьких хитростей» просто не заметили…
— Думаю, что немало… Отсюда — третья и главная проблема: незнание людьми своих прав. Сейчас я говорю о коммунальной сфере, хотя проблема, безусловно, шире. Отсюда — пассивность жителей: «а зачем все это надо?», «мы ничего не знаем», «наша хата — с краю» и т. д. Полагаю, в значительной степени из-за этого с треском провалилось создание ТСЖ — товариществ собственников жилья, а город недополучил сотни миллионов федерального финансирования по капремонту домов. Между тем обязательные платежи за капремонт жители могли бы использовать и на утепление своего дома. Но это отдельная тема, о которой мало что известно жителям. Вот, Вы например, знаете плюсы и минусы создания ТСЖ?
— Неожиданный вопрос. Ну, очень приблизительно.
— Вот видите! А Совет многоквартирного дома? А что нужно отразить в договоре управления?
— Боюсь, что нет…
— Так что нужно действовать — прежде всего, разъяснять, писать, рассказывать, консультировать. И я буду работать в этом направлении.

Беседовал Алексей ГОРБАТОВ

Проголосовать за эту статью: