№134 от 02 октября 2015 На главную
Агония воровской мечты

29 сентября вечером на площади перед ДК «Орбита» состоялся митинг жителей Раменского района и города Раменское, посвященный социальным проблемам Подмосковья. Самыми многочисленными среди митингующих были те, кого мы называем «обманутыми дольщиками». Это один из новых способов обмана граждан, желающих приобрести жилье подешевле, и заключающих договора долевого участия при строительстве многоквартирных домов.
Схема отработана до мелочей. Накануне митинга, следственный комитет России задержал генерального директора ЗАО «Земли Московии» пытавшегося скрыться с 800 миллионами рублей, принадлежащих дольщикам. Сегодня 800 участников долевого строительства остались без квартир и без денег. Как утверждают знающие люди, компания имеет уставной капитал в 10 000 рублей, и проходящие в Раменском городском суде судебные процессы, в которых граждане — пострадавшие от действий воров требуют расторгнуть договора и взыскать сумму ущерба, имеют весьма слабую перспективу на получение денег с компании.
3 сентября Раменский городской суд приостановил строительство жилых домов ЖК «Солнечный». С иском выступила Московская областная прокуратура в связи с тем, что застройщик не согласовал строительство с ЛИИ имени Громова. И построенные дома попадают в зону вновь строящегося аэродрома «Раменский». В воздухе «повисло» 2 500 квартир, судьба которых весьма туманна.
Печально смотрят на перспективу получить жилье и дольщики строительства многоквартирного дома, расположенного в поселке Родники Раменского района по улице Трудовая № 7. Вот что они пишут в обращении в Областную Думу.

Заместителю Председателя Московской областной Думы.
Руководителю фракции «СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ»
Чистюхину Игорю Васильевичу
От участников долевого строительства жилого многоквартирного дома,
расположенного по адресу: Московская обл.,
Раменский р-н, п. Родники, ул. Трудовая, уч. 7

Уважаемый Игорь Васильевич!

Обращаемся к вам, в связи с опасной ситуацией возникшей вокруг строительства жилого многоквартирного дома по адресу: Московская обл., Раменский р-н, п. Родники, ул. Трудовая, уч. 7.
Застройщиком указанного многоквартирного дома является ООО «Мособлжилстрой Девелопмент» (ОГРН 1075040003521, ИНН 5040077785), входящее в группу компаний под названием «Мособлжилстрой», единственным учредителем которой является Алексей Равилович Воротников.
Заказчиком и генеральным подрядчиком строительства является ООО «Мособлжилстрой».
При заключении договоров долевого строительства Застройщик обязался получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию в 3 (третьем) квартале 2013 года.
Однако, распродав к середине 2013 года практически все квартиры (240 квартир), Компания «Мособлжилстрой Девелопмент» фактически прекратила строительство дома, перенаправив ресурсы на новые строительные площадки.
В проектную декларацию, публикуемую застройщиком на своём сайте, дважды вносились изменения (от 31.06.2013 и от 30.04.2014), согласно которых, сроки сдачи дома сдвигались.
На данный момент, срок сдачи дома и ввода его в эксплуатацию согласно проектной декларации, опубликованной на сайте застройщика, установлен 4-й квартал 2014 года.
То есть, застройщик — «Мособлжилстрой» даже перестал информировать дольщиков о предполагаемых сроках сдачи дома, несмотря на то, что в договорах долевого строительства сказано: «В случае если строительство многоквартирного дома не может быть завершено в срок, указанный в настоящем договоре, застройщик обязан письменно проинформировать участника долевого строительства (не позднее, чем за 2 месяца) и предложить изменить условия договора ДДУ».
Ко всему прочему, руководство и собственники застройщика избегают встреч и не предоставляют никакой информации о причинах остановки строительства, а также предполагаемых сроках сдачи дома.
Помимо вышесказанного, сотрудниками Главного управления государственного строительного надзора Московской области в 2014 году, в ходе проведения проверок ООО «Мособлжилстрой Девелопмент» по адресу: Московская обл., Раменский р-н, п. Родники, ул. Трудовая, уч. 8,9, среди прочих нарушений установлено, что работы на объекте (соседнем с нашим домом) ведутся без разрешения на строительство (Постановления № 334-Ю от 11.03.2014, № 7-39-44 от 04.08.2014 и т. д. о привлечении к административной ответственности на основании ч. 1 ст. 9.4 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).
То есть, застройщик — «Мособлжилстрой» перебросил силы и ресурсы на строительство новых объектов, а точнее создания видимости строительства новых объектов с целью сбора денег с населения, при этом полностью забыв об исполнении своих обязательств по строительству нашего дома по адресу: Московская обл., Раменский р-н, п. Родники, ул. Трудовая, уч. 7.
По сути, застройщик — компания «Мособлжилстрой» превращается в «пирамиду», обманом привлекая всё больше денежных средств у населения, и бросает объекты недостроенными, как только «распродаст» все метры.
На данный момент, мы исчерпали все законные способы и возможности, дабы принудить руководство и собственников компании «Мособлжилстрой», исполнять требования закона и взятые на себя обязательства согласно условий договоров долевого строительства.
Более 240 семей второй год ожидают, когда же застройщик выполнит взятые на себя обязательства и сдаст указанный выше дом.
В результате незаконных, порочных действий застройщика — компании «Мособлжилстрой» назревает социальный взрыв.
Только после того, как часть обманутых дольщиков решила провести митинг и перекрыть федеральную трассу с целью привлечения внимания к проблеме, от застройщика — «Мособлжилстрой» появился некий заместитель генерального директора группы строительных компаний «Мособлжилстрой» Армен Нерсесян, который устно пообещал, что с 15 июня 2015 года застройщик возобновит работы, которые завершаться к 1 сентября 2015 года. В дальнейшем, Нерсесян неоднократно публично (в том числе в интервью телеканал «Москва-24» и иным) обещал, что дом будет сдан в концу сентября 2015 года. Тем не менее, обещания застройщика вновь оказались ложью. На строительной площадке никакие работы не ведутся. Периодически появляется небольшая бригада монтажников и отделочников, которые имитируют работу, при этом строительство не продвигается.
По-прежнему, совершено неясной остаётся ситуация по вопросу подключения дома к сетям водо- и теплоснабжения, и канализации. Учитывая всё вышесказанное, с целью недопущения создания социальной напряжённости, а также с целью защиты и восстановления законных прав и интересов дольщиков (участников долевого строительства) жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская обл., Раменский р-н, п. Родники, ул. Трудовая, уч. 7 просим Вас вмешаться в ситуацию, провести проверку по изложенным нами фактам и принять меры направленные на защиту и восстановление законных прав и интересов граждан России — собственников жилья в недостроенном доме. Дольщики жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская обл., Раменский р-н, п. Родники, ул. Трудовая, уч. 7

Сколько еще времени дольщики будут ждать своих законных метров, остается только догадываться.
Ну, а властям пора бы заняться расследованием факто воровства и коррупции в сфере жилищного строительства, прекратить агонию воровской мечты. А то ведь, как известно, от копеечной свечки Москва сгорела.

Проголосовать за эту статью: