В Центр правовой помощи партии «Справедливая Россия» обратились жители дома, расположенного в городе Раменское по улице Гурьева, 1В. По их словам, в их доме, помимо их воли, избран совет дома, с нарушениями действующего законодательства, и просили им помочь. Руководитель ЦПП решил выехать на место, чтобы разобраться в этой проблеме.

Дом за № 1В по улице Гурьева был построен 1998 году и находится практически напротив проходных Раменского прибороконструкторского бюро. Дом был построен на средства пайщиков кооператива, который до сих пор не закрыт и на бумаге продолжает функционировать. Некоторое время тому назад нашелся в доме неравнодушный человек, приложил немалые усилия, собрал с жителей деньги на ремонт подъезда. Ремонт вышел на славу: подъезд получил 2-е место в городском конкурсе и 60 000 рублей. Не много, но лиха беда начало. Вдохновленные успехом, гражданка сотоварищи решили создать совет дома, при этом председателем совета был избран супруг. Ничего в этом криминального, конечно, нет. Но жильцы утверждают, что ни о каком собрании они слыхом не слыхивали, и потому считают проведенные выборы совета и его председателя нелегитимными. К тому же выяснилось, что прежде чем создавать совет МКД, необходимо ликвидировать строительный кооператив, а для этого необходимо провести общее собрание пайщиков. Одним словом, круг замкнулся. Но все же на собрании собственников жилья, а таковых собралось тридцать человек, общими усилиями выход был найден.
Есть такое мудрое выражение: «Не знаешь, как поступить, поступи по закону». Участники собрания с законом в руках искали точки соприкосновения ради общего дела. И в конце концов они решили создать инициативную группу из пяти человек, чтобы начать создание совета дома, что называется, с «чистого листа», в соответствии с действующим законодательством.
«На меня собрание собственников жилья произвело неплохое впечатление, при всех издержках, связанных с тем, что мы не научились слышать друг друга и вести грамотный диалог. Нужно четко себе уяснить: выбор способа управления многоквартирным домом, а точнее, организации-посредника, в нашем случае совета дома — никакого отношения не имеет к выбору совета дома в статусе управляющей организации. Не понимая сути и различия между способом управления и управляющей организацией, мы вновь и вновь путаем понятия — выбор способа управления и выбор управляющей организации.
Статус совета многоквартирного дома установлен законодателем. Это не хозяйствующий субъект. В нем отсутствует имущество для ведения хозяйственной деятельности, отсутствует собственное имущество и материальные оборотные средства. По своему статусу председатель совета не более чем завхоз в корпоративной организации и ничего общего не имеет со статусом генерального директора коммерческой организации. На него ложится огромная общественная нагрузка, и это под силу далеко не каждому. Я вижу свою задачу — помочь собственникам жилья создать работоспособный орган управления имуществом многоквартирного дома. Для этого нужна юридическая поддержка, и мы ее обязательно предоставим», — подвел итог собрания в беседе с нашим корреспондентом Олег Бушуев, руководитель Центра правовой помощи. Для этого нужна юридическая поддержка, и мы ее обязательно предоставим», — подвел итог собрания в беседе с нашим корреспондентом Олег Бушуев, руководитель Центра правовой помощи.
Напоминаем, что Центр защиты прав граждан ведут прием каждый четверг с 10–00 до 13–00 ч. по адресу: г. Раменское, ул. Карла-Маркса, д.6, 2-й подъезд, домофон 1.