Управляющая компания «Белый берег» включила «дурочку»…

«Мы, нижеподписавшиеся, жители (собственники) жилых домов и земельных участков, находящихся в условных границах коттеджного поселка «Белый берег» в поселке Верхнее Мячково Раменского муниципального района Московской области, руководствуясь положениями пунктов 2.1, 2.2, 2.3, 2.4, 5.2, 6.1, 6.2,7.2,10.2, 12.1 Договора по управлению коттеджным поселком «Белый берег», отмечаем:
— Необоснованное повышение тарифов ООО УК «Белый берег», при заметном снижении расходов по обслуживанию поселка, качества объемов и периодичности оказания услуг, при том что количество собственников жилья в поселке увеличилось;
— В представленных финансовых отчетах за 2011–2014 годы наблюдаются факты нецелевого использования денежных средств, перечисленных жителями поселка на счет управляющей компании;
— Нас беспокоит информация о предстоящей ликвидации юридического лица ООО «УК «Белый берег»;
— ООО «УК «Белый берег» систематически не выполняет взятые на себя обязательства согласно договору по управлению поселком «Белый берег», как в части указанных выше пунктов договора, так и в части предоставления подробной и исчерпывающей информации относительно финансово-хозяйственной деятельности, осуществляемой от имени, в интересах и по поручению жителей поселка.
Требуем провести полную аудиторскую проверку финансово-хозяйственной деятельности в части расходования средств, поступающих от жителей поселка, и оказания коммунальных услуг, а также провести правовую экспертизу проводимых ООО «УК „Белый Берег“ коммерческих сделок за счет собираемых с жителей средств.
Выбор аудиторской компании должен быть осуществлен на основании решения общего собрания жителей поселка. Оплата услуг аудиторской компании должна быть произведена из средств, ранее перечисленных жителями поселка к настоящему моменту.
17 октября 2015 года
Всего 56 подписей»

Это письмо-обращение жителей поселка «Белый берег» принес в редакцию депутат Совета депутатов сельского поселения Островецкое Виктор Викторович Титов. У депутата простая цель — привести в «чувство» руководителей УК «Белый берег», заставить их выполнять взятые на себя обязательства.
— Виктор Викторович, каким образом УК «Белый берег» получила полномочия на управление коттеджным поселком с одноименным названием?
— Это был обязательный пункт, который подписывали собственники жилья при заключении договора с фирмой-застройщиком. Никакого выбора не было.
— Как депутат Вы обращались к руководителю управляющей компании «Белый берег»?
— Конечно, и даже получил ответ. В одном из писем нам сообщили, что эта информация является коммерческой тайной. В другом из писем мне описали правило лицензирования управляющих компаний. Однако я просил совсем не об этом. А руководитель компании попросту включил, как говорил Аркадий Райкин, «дурочку» и делает вид, что не понимает, что хотят от него жители поселка.
— Что же Вас насторожило?
— Прежде всего, расход денежных средств руководителем УК «Белый берег». В заявленном отчете, к примеру, на интернет и телефонию израсходовано 4 259 551,05 рубля, 570 145 рублей — реклама самого поселка, плата за аренду помещений определена в 8 616 000 рублей. И совсем не понятная статья расходов «передача прав полномочий» на сумму 6 742 000 рублей! (в 2012 году данная передача полномочий оценивалась в 500 000, т. е. за два года выросла в 13,5 раза). И таких пунктов расходования средств, вызывающих сомнения, более полусотни. Мы настаиваем на проведения тщательной аудиторской проверки деятельности руководителя компании ООО «УК «Белый берег». В своем ответе директор отрицает факт ликвидации УК, тогда откуда появилась такая статья расходов?
Я считаю, что руководитель компании умышленно не раскрывает финансовую сторону УК «Белый берег», уходит от ответственности, ссылаясь на коммерческую тайну, или просто занимается откровенными бюрократическими отписками.
— Какое настроение у людей?
— Люди настроены решительно и считают, что необходимо провести аудиторскую проверку управляющей компании «Белый берег». Мы обратились за поддержкой к депутату Московской областной думы, заместителю председателя МОД Игорю Васильевичу Чистюхину и заручились его полной поддержкой. Я уверен, что мы исправим положение дел в нашем поселке и наведем совместными усилиями должный порядок.
От редакции:
Подобных обращений в редакцию приходит немало. Благодарим депутата Виктора Титова за смелость и за желание бороться с беспределом, которым грешат руководители управляющих компаний. Главное — не отступать, добиваться правового решения этой проблемы.
А мы с вами, уважаемый читатель, должны оторваться от дивана и поддержать борьбу за свои права жителей поселка.
Ведь и вам завтра может потребоваться чья-то помощь!
Газета «В рабочий полдень» продолжит следить за тем, как будет развиваться ситуация в посёлке «Белый берег».