1 мая прошлого года Госжилинспекция Московской области завершила лицензирование управляющих компаний. В Жуковском лицензий (и, соответственно, права управления закрепленным жилым фондом — 130 домами) лишились сразу четыре УК — «ЖКХ-Строй», «Жилкомсервис», «Кулон-ЖКУ» и «Зодчий».
На смену им пришел «Наукоград» (о перипетиях этого драматического процесса мы уже писали ранее). По сообщению официального портала городской администрации, «эта управляющая компания была рекомендована городу областным Правительством как надёжный и проверенный вариант», (оригинал: http://www.zhukovskiy.ru/index.php/novosti-administratsii/3752-upravlyayushchaya-kompaniya-naukograd-vremenno-obsluzhivaet-130-gorodskikh-domov).
Оказалось, что «Наукоград» зарегистрирован в Дубне в феврале 2015 года (т. е. всего за три месяца до описываемых событий) как «дочка» некоего холдинга из Одинцова. Который, как пояснил тогдашний коммерческий директор Виталий Сидняев, «находится на хорошем счету». Многим, однако, показалось, что одного такого заверения для констатации «надежности и проверенности» недостаточно. Например, городской депутат, президент Московской областной организации «Антикоррупционный комитет» Сергей Журавлев поинтересовался, сможет ли фирма нормально работать, имея в активе лишь 10 тысяч рублей уставного капитала. Сидняев успокоил: «Наши оборотные средства — это платежи населения. Мы живем за счет содержания дома. Так живет любая грамотная управляющая компания».
Но, так или иначе, «Наукоград», получив преференцию — т. е. возможность работать, минуя конкурсные процедуры, вышел на жилищно-коммунальные просторы наукограда. Но работа не заладилась: уровень собираемости платежей в первые полгода едва превысил 50%. Чиновники администрации объясняли это переходным периодом. Однако прошел год, а «временные трудности» никуда не делись. 60-ти процентная «планка» так и не была взята…. Как следствие — растущие со скоростью снежного кома долги перед ресурсоснабжающими организациями (около 90 миллионов рублей на середину июля), невыполнение обязательств: за семь месяцев 2015 года — с июля по декабрь — работы по текущему и плановому ремонту не проводились вообще.
А где-то с декабря 2015 года (у кого-то из работников — чуть раньше, у кого-то — чуть позже) начались проблемы с выплатой заработной платы. Руководство оптимистично утверждало, что трудности эти временные, и надо немного подождать. Однако через пару месяцев оказалось, что трудности более трудны, чем предполагал предыдущий руководитель — к тому времени уже уволенный. Надо ли говорить, что все ресурсы из «Наукограда» оказались выведенными (согласно бухгалтерской отчетности за 2015 год, на 48 с лишним миллионов управляющая компания все же нахозяйствовала). Остались только печать, свидетельство о регистрации и «тело» очередного генерального директора. В финансовом плане, ценности небольшие… Поэтому всем предложили дружно уволиться, тут же устроившись во вновь созданное ООО «Жилищник-Жуковский» — с теми же ресурсами в виде 10 тысяч рублей уставного капитала. Справедливости ради отметим, что особо удачливые работники даже смогли получить некоторую часть долга. Однако вскоре на смену обанкротившемуся «Жилищнику» пришло ООО «Мастер-Дом», ожидаемо повторив жизненный цикл предшественника. На сегодняшний день четвертью жилого фонда города фактически «управляет» третье поколение потомков «Наукограда» в лице ООО «Региональная лифтовая компания». Люди же, не видевшим зарплаты уже более полугода, еженедельно слышат вариации на тему крылатой фразы лидера «Единой России» Дмитрия Медведева: «Денег нет, но вы держитесь…». И, судя по всему, ответы на вопрос «Где деньги, Зин?!», в данном случае, придется искать правоохранительным органам.
Мария КАРПОВ