Удивительная даже для наших многострадальных дольщиков ситуация сложилась в доме № 1 по улице Мира города Раменское. В то время как иные граждане становятся заложниками долгостроев, в данном случае уникальность ситуации в том, что сама 19-этажка давно построена. Но вот уже два года стоит без отопления, водоснабжения, прочих ресурсов. И, разумеется, без самих жильцов.

Как выяснилось, загвоздка в том, что исходно-разрешительная документация отсутствует в принципе. Единственный документ выдан администрацией Раменского района, а именно — Постановление от 20.01.2016 № 117 об изменении вида разрешенного использования земельного участка с «под жилой дом» на «многоэтажная жилая застройка». При этом печально известный застройщик «ГарантияСтройПроект» утверждает, что неоднократно подавал документы в Минстрой Московской области и каждый раз получал отрицательный ответ.
Граждане обращались в Раменскую администрацию, которая устами ее руководителя А. Н. Кулакова ответила буквально следующее: «Работа по приведению всей необходимой документации в соответствии с законом продолжается». Иными словами, функционал по выдаче разрешительной документации передан Правительству Московской области с 01.01.2015 года, и посему муниципалитет никакой ответственности за бездействие застройщика не несет.
Аналогичное обращение в областной Минстрой также не дало результатов, поскольку граждане получили не слишком оптимистичный совет «решать вопрос путем переговоров с ООО „ГарантияСтройПроект“ или в судебном порядке». Соответствующая жалоба была направлена и в Раменскую городскую прокуратуру, которая должна дать ответ до конца августа.
Сами представители застройщика, чудесным образом переименовавшиеся в ООО «СтройФинанс», объясняют очередную проволочку введением моратория на многоэтажное строительство в Раменском муниципальном районе. Хотя для полного жизнеобеспечения осталось доделать лишь ИТП, подключиться к воде и теплу, договорившись с местными ресурсоснабжающими организациями.
Для самих потенциальных жильцов сложившаяся ситуация — сущий кошмар. Многие вложили последние средства, но вынуждены годами снимать временное жилье, на что тоже уже нет денег. Кроме того, чашу терпения людей переполняет тот факт, что дом третий год стоит без отопления и подвергается разрушению.
В надежде на помощь многострадальные дольщики обратились к своему депутату, заместителю председателя Московской областной думы Игорю Чистюхину, который уже направил соответствующий запрос. Люди не готовы ждать год или даже несколько месяцев, поскольку справедливо опасаются не только разрушительной силы природы, но и сил криминальных. И рассчитывают все-таки заселиться в свои квартиры до начала отопительного сезона 2016 года.
А пока дом стоит, но свет не горит. А из окна видна разве что неизвестность…
Михаил Пукшанский